1969〜1979年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
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上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
/ 王子公園駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,609万円
25.4万円/㎡
1,099
1,439
1,779
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,779万円
22.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年9月14日
上野ハイツ
1,599万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,599万円 | 25.3万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/09 | 1,699万円 | 26.9万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/26 | 1,380万円 | 21.3万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,798万円 | 28.4万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 1,180万円 | 18.2万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 18.2万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,898万円 | 30.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/06 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,848万円 | 29.2万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 22.8万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,580万円 | 24.3万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,580万円 | 24.3万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,780万円 | 27.4万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,780万円 | 27.4万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,150万円 | 17.7万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,080万円 | 32.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 29.0万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 30.5万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,080万円 | 32.0万円 | 5階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/21 | 1,880万円 | 29.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 31.0万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 32.3万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,410万円 | 19.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/04 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,420万円 | 19.5万円 | 72.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/14 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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